Archives par auteur: Léonard Bordais

Crédit Immobilier Investissement

Pourquoi profiter de la baisse des taux pour investir dans l’immobilier ?

Publié par :

Face à la croissance qui tarde à revenir, la BCE (Banque Centrale Européenne) a décidé d’employer les grands moyens. La baisse de son taux directeur et de son taux de dépôt apparaissent comme la solution ultime pour relancer l’économie du Vieux Continent.
Cette décision est une bonne nouvelle pour les investisseurs, notamment dans le secteur de l’immobilier. Alors, pourquoi profiter de la baisse des taux pour investir dans l’immobilier locatif ?

Lire la suite

Immobilier

Loi Macron, quoi de neuf pour l’immobilier ?

Publié par :

La loi Macron du 7 août 2015 apporte plusieurs changements dans l’immobilier : délai de rétractation en cas de vente immobilière, clarification des dispositions de la loi Alur, logements intermédiaires et habitats participatifs, « action en démolition », projets d’intérêts économiques majeurs, obligation d’installer un détecteur de fumée et recours aux ordonnances gouvernementales.

Lire la suite

Investissement loi pinel

Loi pinel et logement intermédiaire

Publié par :

Succédant à la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel immobilier est un dispositif de défiscalisation en matière d’investissement locatif dans le neuf. Cette loi a pour but d’encourager la construction de logements dans des zones où l’offre est insuffisante en offrant aux investisseurs des conditions avantageuses en matière de réduction d’impôts.

 Qu’est ce que le logement intermédiaire ?

Le gouvernement met à disposition un film d’animation destiné à expliquer ce qu’est un logement intermédiaire et les mesure fiscales mises en œuvre pour inciter les contribuables à investir dans l’immobilier locatif.


Le logement intermédiaire en 2015 par territoiresgouv
Lire la suite

Le Mag Valority Investissement

Le mag Valority de Juin 2015

Publié par :

Mag finances personnelles Juin 2015Notre mag de Juin est arrivé !

Découvrez comment profiter de la baisse des taux des crédits immobilier, comment comprendre l’assurance-vie et la succession et comment bien s’assurer pour les vacances.

Les taux de crédit immobilier n’ont jamais été aussi attrayants. Pourtant, certains peuvent hésiter au moment de passer à l’acte alors qu’une possible remontée des taux est annoncée. Faut-il s’en inquiéter ? Est-il possible d’emprunter après 50 ans ou de négocier son assurance emprunteur ?

Comme chaque mois, le tableau de bord du patrimoine vous permet de connaître les indices utiles pour vos finances personnelles.

Immobilier Investissement loi pinel

Modification des plafonds de la loi Pinel en Rhône-Alpes

Publié par :

Le préfet de la région Rhône-Alpes à mis à jour le montant des plafonds de loyers dans la région. Ces plafonds sont applicables pour les baux signés après le 13 février 2015.

L’Ain et la Haute-Savoie dispose ainsi d’un plafond fixé à 12,20 € / m², les villes de Lyon et Villeurbanne disposent d’un plafond fixé à 11,90 € / m². Le plafond national de la loi Pinel pour la zone A est fixé à 12,42 € /m².

Le coefficient multiplicateur reste inchangé : 0,7+19/s (s=surface utile)

Un appartement de 45 m² situé à Villeurbanne pourra donc être loué pour un montant de : 11,90 € * (0,7+19/45) * 45 = 600,95 € / mois.

Lire la suite