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Immobilier Investissement

Enquête : les français et l’investissement en résidences services

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Dans un contexte où les placements sur livrets sont peu rentables et les taux de crédit historiquement bas, l’investissement locatif en résidence services apparait comme une solution viable.
Mais les Français ont-ils conscience des avantages apportés par ce type d’investissement ?
Au travers de cette enquête exclusive, Valority Investissement a souhaité connaître leur vision de l’investissement en résidences avec services.

 

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Investissement

5 conseils pour se constituer un patrimoine avant 40 ans

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Plus le premier investissement immobilier est précoce, plus les chances de se constituer un patrimoine important sont élevées. Un tel investissement est possible même sans apport initial, la jeunesse étant un facteur très favorable pour les banques lors de l’accord d’un prêt immobilier.

Après quelques années, lors de la cession du premier bien, le produit de la vente peut alors être réinvesti dans le second, et ainsi de suite.

Il n’est jamais trop tôt pour se lancer une fois entré dans la vie active, d’autant plus que les taux des crédits immobiliers actuels sont extrêmement attractifs.
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Le Mag Valority Investissement

A la une du Mag en Août : l’assurance dépendance

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Le magazine de vos finances personnelles est en ligne, au programme ce mois-ci : des informations sur l’assurance dépendance, un dossier complet sur la paperasse immobilière de l’été et des détails sur la médiation.

A la Une en Août : l’assurance dépendance, quelles options pour se protéger ?

Financer la perte d’autonomie coûte cher, surtout en cas de dépendance lourde. Des solutions d’épargne existent, qu’elles soient dédiées, comme l’assurance dépendance ou affectées, comme un patrimoine immobilier. Dans tous les cas, la clé est d’anticiper. Passage en revue des dispositifs.

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Le Mag Valority Investissement

Le Mag de vos finances personnelles – Juillet 2015

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Mag des finances personnelles Juillet 2015En Juillet dans le magazine de vos finances personnelles, retrouvez un éclairage sur les retraites complémentaires, pourquoi les négociations sont au point mort mais aussi tout ce qu’il faut savoir sur le changement de banque, comment le gouvernement va agir pour faciliter la mobilité bancaire.

Le dossier du Mag en Juillet porte sur le nouveau contrat de Syndic :

Depuis le 1er juillet 2015, les syndics de copropriété doivent se servir d’un contrat-type. Cette nouveauté, prévue par la loi Alur, doit permettre de faciliter les comparaisons entre syndics et de faire jouer la concurrence. Les clés pour comprendre ce qui va changer pour vos finances.

 

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Investissement

Investir en résidence étudiante à Rennes

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Chef-lieu de l’Ille et Villaine, Rennes est une ville dynamique, elle a d’ailleurs été classée en 2012 comme la vile française la plus agréable à vivre par l’Express.

investir residence etudiante rennes

Investir dans l’immobilier à Rennes

Les indicateurs clés de l’investissement immobilier que sont la démographie, l’attractivité et le nombre de logements disponibles confirment que la ville Bretonne mérite que l’on s’y intéresse.

Investir à Rennes c’est anticiper l’arriver de 60 000 nouveaux habitants d’ici 10 ans et profiter du dynamisme économique de la région.

Autre atout incontestable de la ville : le nombre d’étudiants, en effet Rennes bénéficient d’une grande attractivité auprès des étudiants français et internationaux, 1 habitant sur 5 est étudiant.

Investir en résidence étudiante à Rennes

Rennes est au 2ème rang des grandes villes française où il fait bon étudier. Dotée de 2 universités et de nombreuses écoles, la ville accueillent par ailleurs des organismes de recherches de qualité.

Ces dernières années le monde étudiant a profondément changé, le nombre de jeunes ayant accès à l’enseignement supérieur, la diversification des offres universitaires, l’allongement du temps passé à faire des études sont autant de facteurs qui ont multipliés le nombre d’étudiants en France.

Cette augmentation des étudiants couplée à la migration de ces derniers pour suivre la filière qui les intéresse à créé un nouveau besoin en logement qui n’a pas pu être couvert par les résidences universitaires.

La construction de résidences pour étudiants avec services a été favorisée par la mise en place par l’état d’incitations à destination des contribuables. Le dispositif Bouvard-Censi propose aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôts et de la possibilité de récupérer la TVA pour l’investissement en résidence étudiantes neuves par exemple.