Archives de la catégorie : Investissement

Investissement

Investir en résidence étudiante

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L’investissement en résidence étudiante constitue un bon placement : outre d’une demande élevée pour cette catégorie de logements, c’est une aubaine pour les particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier et effectuer un placement à la fois sûr et rentable.

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Investir dans l’immobilier ancien

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LMNP, Malraux, Déficit Foncier, Pinel découvrez les nombreux dispositifs de défiscalisation

Est-il judicieux d’investir dans l’immobilier ancien ? Pour les investisseurs fortement imposés, certains dispositifs d’investissement immobilier dédiés sont très avantageux : La loi Malraux, le Déficit Foncier… La loi Pinel s’applique également aux logements anciens, tout comme les statuts de Loueur en meublé Professionnels (LMP) ou Non Professionnels (LMNP). Lire la suite

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Les avantages de l’investissement locatif en 2018

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L’année 2018 constituera-t-elle un bon cru pour l’investissement locatif ? S’il faut tenir compte de l’augmentation des prix et de la réforme de ISF, il est encore possible de réaliser des investissements locatifs rentables, grâce à des mécanismes d’optimisation fiscale. Quelle formule choisir ? Car il existe des investissements locatifs soumis au plafonnement des niches fiscales, comme le dispositif Censi-Bouvard, la loi Pinel ou la « pierre papier ». Mais également des mécanismes « déplafonnés », tels la loi Cosse, la loi Malraux, le déficit foncier ou le statut de loueur en meublé professionnel. Lire la suite

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LES RÉFORMES PATRIMONIALES DU PROJET DE LOI DE FINANCES 2018

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projet loi de finance

Quelles sont les principales nouveautés patrimoniales du projet de loi de finances 2018 ? D’abord, une exonération de la taxe d’habitation pour certains contribuables et un allègement de l’ISF. Ensuite, des modifications des dispositifs de réduction d’impôt Pinel, du prêt à taux zéro (PTZ) et du crédit d’impôt pour la transition énergétique. Enfin, l’instauration d’une flat tax pour les revenus du capital, l’assurance-vie et les contrats de capitalisation.

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