Investissement

Les avantages du statut Loueur Meublé Non Professionnel

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Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) peut être octroyé aux investisseurs percevant au maximum 23 000 euros annuel de revenus locatifs. Afin de pouvoir obtenir ce statut, les acquéreurs doivent également orienter leur achat vers un type de bien particulier : les appartements meublés au sein de résidences de tourisme ou de services (par exemple, une résidence seniors ou étudiante).

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Crédit

L’effet de levier du crédit

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Effet de levier du crédit

Vaut-il mieux emprunter ou payer comptant lors de l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la location ? La plupart des gens préfèreront toujours, tant que possible, payer comptant ou sinon emprunter le minimum. La théorie de l’effet de levier financier appliquée au crédit immobilier montre que le crédit a des vertus insoupçonnées pour nombre d’investisseurs. En effet, emprunter représente un meilleur investissement pour le particulier que l’épargne, mais dans certains cas seulement. Décryptage de la notion d’effet de levier du crédit

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Le Mag Valority Investissement

Le Mag Valority d’avril 2014

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Mag-Valority-Avril-2014

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Immobilier: les bouleversements de la loi ALUR

Propriétaires bailleurs, locataires, loueurs en meublé, copropriétaires, professionnels de l’immobilier, etc, tous vont devoir s’adapter à de nouvelles règles. Bien que l’encadrement des loyers et la GUL ont suscité la polémique, la loi propose 177 articles remplis de nouveautés peu mises en lumière. Vous découvrirez dans le Mag Valority du mois d’avril 2014 le spoints essentiels à retenir pour s’adapter à la nouvelle loi ALUR.

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Imposition

Impôts 2014, la déclaration 2013

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En 2014, vous allez devoir déclarer les revenus perçus en 2013. Ne dépassez pas la date limite de déclaration, qui varie selon l’utilisation du formulaire en ligne ou du formulaire papier et de votre lieu d’habitation. Vous devez déclarer aussi bien vos avantages en nature, que toutes les sommes perçues à titre professionnel ou à titre de placement. Vous recevrez un avis d’imposition, vous indiquant la date limite pour payer vos impôts.

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Investissement

Préparer sa retraite grâce à l’investissement en EHPAD

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Le contexte actuel d’allongement de la durée de vie et d’augmentation du nombre de personnes âgées dépendantes engendre une demande croissante d’établissements spécialisés à même d’accueillir cette population. En effet, le nombre de personnes âgées dépendantes devrait croître de 25% d’ici 2025, une augmentation qui dénote l’importance de répondre à cette demande grandissante.

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