Gestion locative

Le conseil national de la transaction et de la gestion immobilières créé

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C’est par décret que la composition et le rôle du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières (CNTGI) ont été mis en place ce 27 juillet 2014. Le CNTGI va encadrer l’activité des professionnels du secteur comme cela a été prévu par la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) du 24 mars 2014.
Ce conseil « a pour mission de veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et de compétences nécessaires au bon accomplissement des activités régies par la loi du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet », précise le décret.

 

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Produits financiers

Bilan 2013 du livret A

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L’Observatoire de l’épargne réglementée, sous tutelle de la Banque de France, a rendu public son rapport annuel. Sans surprise, le livret A reste l’épargne préférée des ménages français. On note que le capital épargné augmente, mais que le nombre d’ouvertures diminue. Ces chiffres sont sans doute dus aux efforts du gouvernement pour contrer la multi-détention.

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Gestion locative

La loi Alur va évoluer

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Décidément le dossier de la loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) est plein de rebondissements. Voilà que le gouvernement tenterait d’en supprimer certains aspects moins de 3 mois après sa parution au Journal Officiel. C’est Manuel Valls le premier qui a ouvert la porte à un rééquilibrage.

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Gestion locative Immobilier

Location vide et meublée, ce qui a changé

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La loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) a changé la donne pour la location vide, tout comme pour la location meublée. Modèle de bail type, loyer plafonné en zone tendue et état des lieux selon un modèle de formulaire sont autant de mesures auxquelles les professionnels de l’immobilier vont devoir s’adapter. L’investisseur en location meublée dans une résidence de services pourra toutefois éviter ces contraintes administratives.

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Investissement

Les avantages du statut Loueur Meublé Non Professionnel

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Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) peut être octroyé aux investisseurs percevant au maximum 23 000 euros annuel de revenus locatifs. Afin de pouvoir obtenir ce statut, les acquéreurs doivent également orienter leur achat vers un type de bien particulier : les appartements meublés au sein de résidences de tourisme ou de services (par exemple, une résidence seniors ou étudiante).

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