Archives par auteur: Léonard Bordais

Investissement

Zones loi Duflot 2014

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Annoncées par la ministre du Logement Sylvia Pinel, le 25 juin 2014, les nouvelles zones pour l’investissement immobilier locatif ont fait l’objet d’un arrêté le 6 Août 2014.

Cette révision des zones Loi Duflot à pour objectif de favoriser l’investissement locatif intermédiaire mais également l’accession à la propriété et la construction de logements. Les critères retenus pour la définition des zones sont des critères de tension de l’immobilier local.

 

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Gestion locative

Le conseil national de la transaction et de la gestion immobilières créé

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C’est par décret que la composition et le rôle du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière (CNTGI) ont été mis en place ce 27 juillet 2014. Le CNTGI va encadrer l’activité des professionnels du secteur comme cela a été prévu par la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) du 24 mars 2014.
Ce conseil « a pour mission de veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et de compétences nécessaires au bon accomplissement des activités régies par la loi du 2 janvier 1970, dite loi Hoguet », précise le décret.

 

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Produits financiers

Bilan 2013 du livret A

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L’Observatoire de l’épargne réglementée, sous tutelle de la Banque de France, a rendu public son rapport annuel. Sans surprise, le livret A reste l’épargne préférée des ménages français. On note que le capital épargné augmente, mais que le nombre d’ouvertures diminue. Ces chiffres sont sans doute dus aux efforts du gouvernement pour contrer la multi-détention.

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Gestion locative

La loi Alur va évoluer

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Décidément le dossier de la loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) est plein de rebondissements. Voilà que le gouvernement tenterait d’en supprimer certains aspects moins de 3 mois après sa parution au Journal Officiel. C’est Manuel Valls le premier qui a ouvert la porte à un rééquilibrage.

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Gestion locative Immobilier

Location vide et meublée, ce qui a changé

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La loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) a changé la donne pour la location vide, tout comme pour la location meublée. Modèle de bail type, loyer plafonné en zone tendue et état des lieux selon un modèle de formulaire sont autant de mesures auxquelles les professionnels de l’immobilier vont devoir s’adapter. L’investisseur en location meublée dans une résidence de services pourra toutefois éviter ces contraintes administratives.

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